Опыт и профессионализм
Компания ИСК «ПРОГРЕСС» специализируется на техническом обследовании зданий и сооружений с 2014 года. За это время наши эксперты выполнили сотни проектов, включая обследование жилых домов, квартир, офисных и производственных зданий.
Комплексный подход
В отличие от многих конкурентов, мы проводим не просто визуальный осмотр, а комплексное обследование с использованием специального оборудования и привлечением узкопрофильных специалистов при необходимости.
Конкретные рекомендации
Наши отчеты не ограничиваются констатацией проблем. Мы предлагаем конкретные варианты их решения, что позволяет заказчику получить максимальную пользу от проведенной экспертизы.
Экономичные решения
Специалисты ИСК «ПРОГРЕСС» стремятся предложить наиболее экономически обоснованные способы устранения выявленных дефектов, помогая клиентам сократить затраты на ремонт и модернизацию.
Зачем нужна экспертиза дома перед покупкой
Покупка дома — одно из самых серьезных финансовых решений в жизни. За красивым фасадом и свежим ремонтом могут скрываться серьезные дефекты, которые впоследствии потребуют значительных вложений. Профессиональная строительная экспертиза дома перед покупкой позволяет выявить скрытые проблемы, оценить реальное состояние объекта и принять обоснованное решение о приобретении недвижимости.
Компания ИСК «ПРОГРЕСС» предлагает комплексное обследование домов и квартир перед покупкой с использованием современного оборудования и экспертной оценкой состояния всех конструктивных элементов.
Что включает в себя экспертиза дома перед покупкой
Фундамент — основа любого здания, определяющая его долговечность и безопасность. Эксперты ИСК «ПРОГРЕСС» проводят тщательное обследование фундамента для выявления:
- Трещин и деформаций
- Признаков просадки грунта
- Повреждений от воздействия влаги
- Состояния гидроизоляции
- Отклонений от вертикали
Для оценки состояния фундамента используется специальное оборудование, включая измеритель прочности бетона ИПС-МГ4.03 и электронный тахеометр TOPCON ES-55, позволяющий точно определить отклонения конструкций.
Кровля — еще один критически важный элемент дома, от состояния которого зависит комфорт проживания. В рамках экспертизы осуществляется:
- Оценка состояния кровельного материала
- Проверка стропильной системы
- Исследование состояния утеплителя
- Выявление протечек и мест скопления конденсата
- Проверка вентиляции чердачного помещения
Специалисты ИСК «ПРОГРЕСС» проводят детальную оценку состояния стен и перекрытий:
- Определение наличия трещин и деформаций
- Измерение влажности стен
- Проверка прочности материалов
- Оценка теплоизоляционных свойств
- Выявление признаков поражения грибком или плесенью
Для этих целей используется современное оборудование, включая тепловизор для выявления мостиков холода и участков с недостаточной теплоизоляцией.
Преимущества профессиональной оценки дома перед покупкой
Выявление скрытых дефектов
Даже опытный покупатель не всегда способен заметить признаки серьезных проблем, особенно если они были намеренно замаскированы продавцом. Эксперты ИСК «ПРОГРЕСС» имеют многолетний опыт обследования зданий и используют специальное оборудование для выявления скрытых дефектов.
Объективная оценка стоимости ремонта
По результатам обследования вы получите не только перечень выявленных проблем, но и оценку стоимости их устранения. Это позволит:
- Аргументированно снизить цену при переговорах с продавцом
- Спланировать бюджет на ремонт и модернизацию
- Принять обоснованное решение о целесообразности покупки
Защита от недобросовестных продавцов
Заключение эксперта о техническом состоянии дома является юридически значимым документом, который может быть использован при заключении договора купли-продажи или в случае возникновения споров после приобретения недвижимости.
Техническая проверка квартиры перед покупкой
Помимо частных домов, ИСК «ПРОГРЕСС» проводит экспертизу квартир в новостройках и на вторичном рынке. Особое внимание при обследовании квартир уделяется:
- Состоянию несущих стен и перекрытий
- Качеству установки окон и дверей
- Функционированию инженерных систем
- Состоянию отделки и выявлению дефектов ремонта
- Проверке соответствия фактической планировки документации
Для новостроек важным аспектом является проверка качества строительных работ и соответствие объекта проектной документации и строительным нормам.
Как проводится обследование дома перед покупкой
На первом этапе эксперты ИСК «ПРОГРЕСС» выясняют детали обследуемого объекта, особенности его конструкции и ваши пожелания к объему экспертизы.
Специалисты проводят тщательный визуальный осмотр всех доступных элементов здания, фиксируя видимые дефекты и потенциально проблемные зоны.
С использованием специализированного оборудования проводится детальное обследование конструкций и инженерных систем:
- Измерение прочности материалов
- Определение влажности
- Тепловизионная съемка
По результатам обследования формируется подробный отчет, включающий:
- Описание выявленных дефектов с фотофиксацией
- Анализ причин возникновения проблем
- Оценку технического состояния всех элементов дома
- Рекомендации по устранению дефектов
- Приблизительную стоимость необходимых ремонтных работ
Оборудование, используемое при экспертизе дома
Специалисты ИСК «ПРОГРЕСС» используют современное оборудование для проведения качественной и объективной оценки состояния дома:
Стоимость обследования дома перед покупкой
Цена обследования дома перед покупкой зависит от ряда факторов:
- Площади и типа объекта недвижимости
- Объема и глубины обследования
- Необходимости проведения лабораторных исследований
- Срочности выполнения работ
Компания ИСК «ПРОГРЕСС» предлагает различные пакеты услуг по обследованию домов и квартир, которые можно адаптировать под конкретные потребности клиента. Для получения точной стоимости обследования вашего объекта рекомендуем обратиться к нашим специалистам для предварительной консультации.
Примеры успешно проведенных обследований
За годы работы специалисты ИСК «ПРОГРЕСС» выполнили множество проектов по обследованию домов перед покупкой, в том числе:
- Комплексное обследование частного дома в пригороде Казани, позволившее выявить серьезные проблемы с фундаментом и добиться снижения цены на 15%
- Оценка состояния квартиры в историческом здании центра города, выявившая признаки скрытой протечки инженерных коммуникаций
- Обследование коттеджа в элитном посёлке, обнаружившее несоответствие фактических характеристик теплоизоляции заявленным параметрам
- Проверка технического состояния деревянного дома, выявившая признаки поражения древесины вредителями
Профессиональная экспертиза дома перед покупкой — это надежный способ защитить себя от приобретения проблемной недвижимости и избежать непредвиденных расходов в будущем. Обращение к опытным специалистам ИСК «ПРОГРЕСС» позволит получить объективную оценку состояния дома или квартиры, выявить скрытые дефекты и принять обоснованное решение о покупке.
Не рискуйте своими инвестициями — доверьте оценку состояния дома профессионалам. Свяжитесь с нами для получения консультации и заказа обследования вашего будущего дома.
Среди работ
Сертификаты и лицензии
Получите подробное коммерческое предложение
- Прозрачные условия договора и фиксированная цена
- Быстрое формирование отчётов
- Специалисты со стажем не менее 10 лет и учеными степенями
- Работа, в том числе, с малым бизнесом
