Сайт может отображаться некорректно, поскольку вы просматриваете его с устаревшего браузера Internet Explorer (), который больше не поддерживается Microsoft.
Рекомендуем обновить браузер на любой из современных: Google Chrome, Яндекс.Браузер, Mozilla FireFox.
Пожалуйста, поверните устройство в вертикальное положение для корректного отображения сайта

Экспертиза кровли и конструкций крыши: профессиональная оценка состояния

Независимая экспертиза кровли требуется в следующих случаях:

  • При появлении протечек, влажных пятен на потолке и стенах верхних этажей
  • В рамках плановых технических осмотров здания
  • Перед капитальным ремонтом кровли или её реконструкцией
  • При приёмке строительных или ремонтных работ
  • Для оценки ущерба после затопления или стихийных бедствий
  • При покупке или продаже недвижимости
  • При спорах с подрядчиками или управляющими компаниями
Экспертный подход
Экспертный подход

Наши специалисты имеют профильное образование и многолетний опыт работы.

Современное оборудование
Современное оборудование

Мы используем сертифицированные приборы и оборудование для точной диагностики.

Ценные отчеты
Ценные отчеты

Наши заключения содержат не только перечисление дефектов, но и конкретные решения по их устранению.

Экономичные решения
Экономичные решения

При разработке рекомендаций мы стремимся минимизировать ваши затраты на ремонт кровли.

Официальное заключение
Официальное заключение

Наш отчет имеет юридическую силу и может использоваться в судебных разбирательствах

Допуски СРО
Допуски СРО

Компания ООО «ИСК ПРОГРЕСС» имеет все необходимые допуски СРО для проведения обследовательских работ и проектирования строительных конструкций.

Что такое экспертиза кровли и когда она необходима

Экспертиза кровли — это комплексное обследование крыши и всех её элементов для определения технического состояния, выявления дефектов и причин их возникновения. Кровля — один из ключевых элементов здания, защищающий его от атмосферных осадков и воздействия окружающей среды.

Своевременная экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания позволяет выявить проблемы на ранней стадии и предотвратить серьёзные повреждения несущих конструкций и внутренней отделки помещений.

Экспертиза кровли — это инвестиция в безопасность и долговечность вашего здания. Своевременное выявление и устранение дефектов кровли позволит избежать серьезных затрат на ремонт в будущем.

Методы и оборудование
для проведения экспертизы кровли

Для качественной экспертизы мягкой кровли и других типов кровельных покрытий специалисты ООО «ИСК ПРОГРЕСС» используют современное оборудование:

Дальномер лазерный Leica Disto D210
Точность измерения расстояний - ±1,0 мм. Диапазон измерений - 0,05 - 80 метров. Позволяет производить замеры из углов, от щелей или краев.
Комплект ВИК
Предназначен для визуально-измерительного контроля при техническом диагностировании в процессе эксплуатации изделий в соответствии с требованиями чертежей, нормативно-технических документов
Измеритель водонепроницаемости бетона вакуумным методом ВИП-1
Предназначен для ускоренного определения водонепроницаемости бетона в конструкциях, изделиях, образцах из бетона и других строительных материалов в лабораториях, заводских и построечных условиях, при обследовании зданий и сооружений
Ультразвуковой толщиномер Булат 2
Измерение толщины изделий из металлических материалов (без покрытий и под защитными покрытиями) и неметаллических материалов (листов, емкостей, труб, в том числе сильно корродированных) в процессе эксплуатации для определения их коррозионного состояния
Электронный тахеометр TOPCON ES-55
Предназначен для определения координат и превышений точек географической местности, определения значений вертикальных и горизонтальных отклонений в несущих конструкциях. Дальность измерений без отражателя составляет 350 м
Измеритель адгезии ПСО-10МГ4С
Предназначен для контроля прочности сцепления изоляционных покрытий, керамической плитки, фактурных покрытий, штукатурки, защитных, лакокрасочных покрытий с основанием

Этапы проведения экспертизы кровли

Экспертиза кровли многоквартирного дома или частного строения включает несколько последовательных этапов:

01
Визуальный осмотр

Оценка общего состояния кровли, выявление видимых дефектов, фотофиксация

02
Инструментальное обследование

Измерение геометрических параметров, уклонов, прогибов, влажности материалов

03
Проверка системы водоотведения

Оценка состояния водосточных желобов, воронок, труб

04
Обследование несущих конструкций

Оценка состояния стропильной системы, обрешетки, мауэрлата

05
Проверка гидроизоляции и теплоизоляции

Оценка их состояния и эффективности

06
Лабораторные исследования образцов материалов

при необходимости

07
Анализ собранных данных

Выявление причин дефектов и прогнозирование их развития

08
Составление заключения

Формирование отчета о состоянии кровли с рекомендациями

Особенности экспертизы различных типов кровли

Экспертиза мягкой кровли

Мягкая кровля (рулонная, наплавляемая, мембранная) требует особого внимания к состоянию швов, примыканий к вертикальным конструкциям, парапетам и системам водоотведения. При обследовании проверяется:

  • Целостность кровельного ковра
  • Наличие вздутий, разрывов, отслоений
  • Качество устройства швов и примыканий
  • Состояние защитного слоя
  • Эффективность работы системы водоотведения
  • Состояние деформационных швов
Экспертиза кровли частного дома

При обследовании кровли частного дома особое внимание уделяется:

  • Состоянию кровельного покрытия (металлочерепица, шифер, битумная черепица и др.)
  • Целостности стропильной системы
  • Состоянию утеплителя и пароизоляции
  • Вентиляции подкровельного пространства
  • Состоянию мансардных окон, дымоходов, вентиляционных выходов
Экспертиза кровли многоквартирного дома

При обследовании кровли многоэтажных зданий дополнительно проверяется:

  • Состояние противопожарных конструкций
  • Работоспособность систем антиобледенения
  • Состояние элементов молниезащиты
  • Надежность крепления инженерного оборудования на кровле
  • Состояние выходов на кровлю и ограждений

Результаты экспертизы кровли

В отличие от формальных заключений, наши отчеты содержат конкретные решения и рекомендации, позволяющие эффективно устранить выявленные проблемы.

По итогам проведенного обследования заказчик получает детальный технический отчет, который включает:
  • Подробное описание выявленных дефектов с фотофиксацией Подробное описание выявленных дефектов с фотофиксацией
  • Определение категории технического состояния кровли и несущих конструкций Определение категории технического состояния кровли и несущих конструкций
  • Анализ причин возникновения дефектов Анализ причин возникновения дефектов
  • Оценку влияния выявленных дефектов на эксплуатационные характеристики кровли Оценку влияния выявленных дефектов на эксплуатационные характеристики кровли
  • Рекомендации по устранению дефектов и предотвращению их появления в будущем Рекомендации по устранению дефектов и предотвращению их появления в будущем
  • План мероприятий по ремонту или реконструкции кровли (при необходимости) План мероприятий по ремонту или реконструкции кровли (при необходимости)
  • Сметные расчеты на выполнение рекомендуемых работ (опционально) Сметные расчеты на выполнение рекомендуемых работ (опционально)
Результаты экспертизы кровли

Примеры выполненных работ

За время работы наша компания выполнила десятки проектов по обследованию кровель различных зданий:

Порядок работы с нами

Как заказать экспертизу кровли

01
Консультация

Проведем предварительную консультацию по телефону: +7 (843) 239-26-06

02
Организуем выезд

на объект для предварительного осмотра

03
Подготовим коммерческое предложение

с указанием стоимости и сроков работ

04
Обследование

После согласования проведут полный комплекс обследований

05
Предоставим детальный отчет

с рекомендациями по устранению выявленных дефектов

Камалиев Марат Ильдарович. Ведущий инженер по экспертизе конструкций
Камалиев Марат Ильдарович
Ведущий инженер по экспертизе конструкций
Доверьте обследование кровли профессионалам ООО "ИСК ПРОГРЕСС" — мы гарантируем качественное и объективное заключение о состоянии кровли вашего здания.

Эксперты «ИСК «ПРОГРЕСС»

Салахутдинов Марат Айдарович - Директор, эксперт в проектировании зданий и сооружений «ИСК «ПРОГРЕСС»
Мухаметрахимов Рустем Ханифович - Заместитель директора, эксперт в обследованиях зданий «ИСК «ПРОГРЕСС»
Галаутдинов Альберт Радикович - Главный инженер по экспертизе объектов «ИСК «ПРОГРЕСС»
Камалиев Марат Ильдарович - Ведущий инженер по экспертизе конструкций «ИСК «ПРОГРЕСС»
Кубасов Павел Сергеевич - Инженер-конструктор в области геотехнических услуг «ИСК «ПРОГРЕСС»
Бахтевалиев Алмаз Рашитович - Инженер-конструктор «ИСК «ПРОГРЕСС»
Мингазетдинова Гузель Булатовна - Инженер-конструктор «ИСК «ПРОГРЕСС»
Краснова Валерия Анатольевна - Инженер-конструктор, специалист по судебной экспертизе «ИСК «ПРОГРЕСС»
Мирдиянова Диана Рустемовна - Специалист тендерного отдела «ИСК «ПРОГРЕСС»
Степанкова Анна Сергеевна - Инженер-конструктор «ИСК «ПРОГРЕСС»
Директор, эксперт в проектировании зданий и сооружений
Салахутдинов Марат Айдарович

Образование и квалификация

  • Образование:Высшее. Инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство»
  • Ученая степень: Кандидат технических наук (2014)
  • Специальность: 05.23.01 «Строительные конструкции, здания и сооружения»
  • Членство: Включен в НОПРИЗ и НОСТРОЙ
Подробнее об эксперте
Заместитель директора, эксперт в обследованиях зданий
Мухаметрахимов Рустем Ханифович

Образование и квалификация

  • Образование: Высшее. Инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство»
  • Ученая степень: Доктор технических наук
  • Специальности: 2.1.5 «Строительные материалы и изделия», 2.1.7 «Технология и организация строительства»
  • Членство: Включен в НОПРИЗ и НОСТРОЙ
Подробнее об эксперте
Главный инженер по экспертизе объектов
Галаутдинов Альберт Радикович

Образование и квалификация

  • Образование: Высшее. Инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство»
  • Ученая степень: Кандидат технических наук (2017)
  • Специальность: 05.23.05 «Строительные материалы и изделия»
Подробнее об эксперте
Ведущий инженер по экспертизе конструкций
Камалиев Марат Ильдарович
  • Образование: Высшее, магистр по направлению подготовки «Строительство»
Подробнее об эксперте
Инженер-конструктор в области геотехнических услуг
Кубасов Павел Сергеевич
  • Образование: Высшее. Бакалавр по направлению подготовки «Строительство»
Подробнее об эксперте
Инженер-конструктор
Бахтевалиев Алмаз Рашитович
  • Образование: Высшее. Бакалавр по направлению подготовки «Строительство»
Подробнее об эксперте
Инженер-конструктор
Мингазетдинова Гузель Булатовна
  • Образование: Высшее. Бакалавр по направлению подготовки «Строительство»
Подробнее об эксперте
Инженер-конструктор, специалист по судебной экспертизе
Краснова Валерия Анатольевна
  • Образование: Высшее. Бакалавр по направлению подготовки «Строительство»
Подробнее об эксперте
Специалист тендерного отдела
Мирдиянова Диана Рустемовна
  • Образование: Высшее. Бакалавр по направлению подготовки «Менеджмент»
Подробнее об эксперте
Инженер-конструктор
Степанкова Анна Сергеевна
  • Образование: Высшее. Инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство»
Подробнее об эксперте
Салахутдинов Марат Айдарович - Директор, эксперт в проектировании зданий и сооружений «ИСК «ПРОГРЕСС»
Мухаметрахимов Рустем Ханифович - Заместитель директора, эксперт в обследованиях зданий «ИСК «ПРОГРЕСС»
Галаутдинов Альберт Радикович - Главный инженер по экспертизе объектов «ИСК «ПРОГРЕСС»
Камалиев Марат Ильдарович - Ведущий инженер по экспертизе конструкций «ИСК «ПРОГРЕСС»
Кубасов Павел Сергеевич - Инженер-конструктор в области геотехнических услуг «ИСК «ПРОГРЕСС»
Бахтевалиев Алмаз Рашитович - Инженер-конструктор «ИСК «ПРОГРЕСС»
Мингазетдинова Гузель Булатовна - Инженер-конструктор «ИСК «ПРОГРЕСС»
Краснова Валерия Анатольевна - Инженер-конструктор, специалист по судебной экспертизе «ИСК «ПРОГРЕСС»
Мирдиянова Диана Рустемовна - Специалист тендерного отдела «ИСК «ПРОГРЕСС»
Степанкова Анна Сергеевна - Инженер-конструктор «ИСК «ПРОГРЕСС»

Сертификаты и лицензии

Получите подробное коммерческое предложение

  • Прозрачные условия договора и фиксированная цена
  • Быстрое формирование отчётов
  • Специалисты со стажем не менее 10 лет и учеными степенями
  • Работа, в том числе, с малым бизнесом
Камалиев Марат Ильдарович
Ведущий инженер по экспертизе конструкций
Свяжитесь с нами:
+7 (843) 239-26-06
Камалиев Марат Ильдарович
Заполните форму
и мы перезвоним вам в самое ближайшее время
⚡️ Мы онлайн, ответим быстро