Обследование административного здания на ул. Гвардейская в Казани

В 2015 году специалисты ИСК «Прогресс» выполнили техническое обследование административного здания, расположенного в Казани по адресу ул. Гвардейская, д.54.

Объект представляет собой четырехэтажное административное здание современной постройки с монолитным железобетонным каркасом. Фасады здания выполнены с применением навесных вентилируемых систем, включающих облицовку композитными панелями и участки сплошного остекления.

В рамках комплексного технического обследования были выполнены следующие виды работ:

• Визуально-инструментальное обследование монолитных железобетонных конструкций
• Оценка технического состояния несущих стен, колонн и перекрытий
• Диагностика состояния навесных фасадных систем и их крепления
• Проверка качества устройства деформационных швов
• Контроль герметичности стыков остекления и узлов примыкания
• Определение прочностных характеристик бетона и арматуры

Особое внимание было уделено обследованию узлов крепления фасадных элементов к несущему каркасу, состоянию гидроизоляционных систем и качеству выполнения строительно-монтажных работ на участках сложных архитектурных решений.

Использовалось современное диагностическое оборудование: измерители прочности бетона ОНИКС-1, локаторы арматуры для определения армирования, тахеометр TOPCON ES-55 для геодезических измерений и контроля геометрии здания.

По результатам обследования была определена категория технического состояния несущих конструкций здания, выданы рекомендации по обеспечению долговечности фасадных систем и мероприятия по поддержанию эксплуатационной надежности административного комплекса.