Обследование многоквартирного жилого дома в Казани

В 2016 году специалисты ИСК «Прогресс» провели комплексное техническое обследование многоквартирного жилого дома в Казани. Обследование проводилось с целью оценки фактического технического состояния элементов несущих и ограждающих строительных конструкций жилых квартир и выдачи заключения о соответствии объекта требованиям по обеспечению безопасного пребывания граждан.

Объект представляет собой современный многоэтажный жилой дом с монолитным железобетонным каркасом. Фасады здания выполнены из керамического кирпича с вертикальными декоративными вставками, характерными для современной жилой архитектуры.

В рамках технического обследования были выполнены следующие виды работ:

• Визуально-инструментальное обследование несущих железобетонных конструкций
• Оценка технического состояния ограждающих конструкций (наружных стен, перекрытий)
• Диагностика состояния кирпичной кладки фасадов и балконных конструкций
• Проверка состояния оконных и дверных проемов
• Обследование мест общего пользования (подъезды, лестничные клетки)
• Контроль качества гидроизоляции и теплоизоляции ограждающих конструкций

Особое внимание было уделено обследованию балконных плит, узлов их опирания на несущие конструкции, а также состоянию деформационных швов здания. Использовалось современное диагностическое оборудование: измерители прочности бетона, локаторы арматуры, приборы для контроля влажности конструкций.

По результатам обследования была определена категория технического состояния всех конструктивных элементов здания, выданы рекомендации по устранению выявленных недостатков и мероприятия по обеспечению долговременной и безопасной эксплуатации жилого дома.