Обследование строящегося здания надземного паркинга на ул. Родины

В 2016 году специалисты ИСК «Прогресс» провели техническое обследование строящегося здания надземного паркинга, расположенного в Казани на ул. Родины. Обследование выполнялось на этапе активного строительства подземной части сооружения для контроля качества выполняемых монолитных работ.

Экспертный контроль строительства подземных парковочных сооружений

Объект представляет собой многоуровневый паркинг с подземной частью, строящийся с применением современных монолитных технологий. На момент обследования активно велись работы по устройству подземного уровня с применением опалубочных систем и арматурных каркасов сложной геометрии.

Строительство паркинга осуществляется в плотной городской застройке, что требует особого внимания к качеству гидроизоляционных работ и обеспечению устойчивости конструкций в грунте. На изображениях видны характерные элементы строительства подземных сооружений: мощные арматурные каркасы, опалубка стен подземной части, строительная техника.

Комплексный мониторинг качества монолитного строительства подземных уровней

В рамках технического обследования были выполнены следующие виды работ:

• Контроль качества арматурных работ и соответствие проектным схемам армирования
• Проверка геометрических параметров конструкций и отклонений от проектных размеров
• Оценка качества опалубочных работ и готовности к бетонированию
• Контроль соблюдения технологических требований при производстве монолитных работ
• Проверка качества устройства рабочих швов и их расположения
• Мониторинг состояния грунтового основания и его подготовки

Специальные требования к подземным парковочным сооружениям

Особое внимание было уделено аспектам, критически важным для подземных конструкций:

• Качество гидроизоляционных систем и защита от грунтовых вод
• Водонепроницаемость бетона и соответствие марки по водонепроницаемости
• Устройство дренажных систем и водоотведения
• Защита арматуры от коррозии в условиях повышенной влажности
• Обеспечение необходимых уклонов для стока воды
• Качество деформационных швов и их герметизация

Использовались специализированные приборы для контроля качества строительных работ: измерители прочности бетона различных типов, локаторы арматуры для проверки армирования, измерители водонепроницаемости бетона ВИП-1, геодезическое оборудование для контроля геометрии конструкций.

Результаты технического контроля и обеспечение качества строительства

По результатам обследования была проведена оценка соответствия выполняемых работ проектной документации и строительным нормам. Выданы рекомендации по оптимизации технологических процессов, устранению выявленных недостатков и обеспечению высокого качества дальнейших работ по строительству надземного паркинга, включая специальные мероприятия по обеспечению долговечности подземных конструкций.